Idyllische Haushälfte mit 2 Einheiten, Nebengebäude und tollem Grundstück

• ca. 80 + 80 m² Wohnfläche
• Ausbaureserve im DG vorhanden
• 2 Küchen
• 2 Bäder

Zum Haus gehören ca. 2.000 m² Grundstück.

Hier finden Sie eine idyllische Atmosphäre durch viele Bäume, blühende Sträucher und einige Hecken, die einen natürlichen Sichtschutz für die Privatsphäre und schöne Plätzchen für die Familie und Grill-Ecken oder Gemüsebeete bieten können.

Das Haus wurde über die Jahre modernisiert und eine gute Basis ist vorhanden. Grundsätzlich ist die Immobilie ab sofort nutzbar. Einige Maßnahmen sollten jedoch eingeplant werden, um die Haushälfte je nach Bedarf auf einen aktuellen Stand bringen. Mit etwas handwerklichem Geschick für einige Restarbeiten oder den Ausbau des Dachgeschosses können Sie hier ein ganz persönliches Zuhause schaffen, für 2 Generationen oder auch die Variante Wohnen & Arbeiten.

Also ein Ort voller Potenzial, der den Charakter vergangener Zeiten ausstrahlt und gleichzeitig viele Möglichkeiten für die kreative Gestaltung bietet.

Ein besonderes Highlight ist das große Dachgeschoss, das darauf wartet, in einen traumhaften Wohnbereich verwandelt zu werden. Hier könnten zusätzliche Schlafzimmer, ein Home Office oder ein gemütlicher Rückzugsort entstehen.

Der ehemalige Stall könnte Ihr zukünftiger Büroraum sein oder für neue Ideen für künstlerisch oder handwerklich tätige Menschen passend sein. Oder bei Bedarf vielleicht sogar für eine weitere Generation der Familie ausgebaut werden?

LAGE

Der Ortsteil Rothspalk gehört zur Gemeinde 18279 Lalendorf im Landkreis Rostock und besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung. Über die Dorfstraße bestehen gute Verbindungen zu benachbarten Ortsteilen sowie zu regionalen Verkehrswegen. Bis nach Teterow sind es nur ca. 15 Autominuten und Güstrow ist etwa eine halbe Stunde entfernt.

Die Region um Rothspalk/Langhagen bietet Zugang zu lokalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien oder Unternehmen, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen.

Es gibt viele Felder, Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einladen. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die frische Landluft sowie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen.

SONSTIGES

Energieausweis wird nachgereicht